北京商业贷款买房是不可以转成公积金贷款买房的，因为还没有开展这个业务。北京住房公积金管理中心的回答是：北京目前不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务，公积金管理中心未开办商贷转公积金贷款的业务。

个别省市住房公积金管理中心开办商贷转公积金贷款业务，主要是因为其住房公积金个人贷款率、资金运用率相对较低，而北京住房公积金管理中心的住房公积金个人贷款率、资金运用率一直位于高位，故暂不符合开办商贷转公积金贷款业务。

北京商业贷款买房可以提取公积金吗?

可以，规定是北京住房公积金缴存人使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房，可申请提取本人及配偶名下住房公积金。

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