不同地区的购买二手房提取住房公积金支付首付的操作流程有所差别，下面就以南京为例，具体的流程如下：

【1】购房职工查询打印个人住房公积金账户信息，与卖方签订《存量房买卖合同》;

【2】买卖双方携带《存量房买卖合同》、身份证件原件、婚姻状况材料原件、卖方收款银行卡及《委托书》，到住房公积金缴存银行网点申请提取住房公积金;

【3】审核通过之后，办理提取住房公积金审核登记，并打印《公积金提取受理回执》;

【4】完成不动产转移登记手续后，卖方可凭《公积金提取受理回执》、身份证、购房合同等资料，到购房职工的住房公积金缴存银行网点申请办理资金支付手续;

【5】公积金缴存银行审核资料通过后，办理住房公积金提取记账手续，并且将提取的资金转入《委托书》中约定的卖方收款账户。

公积金付首付款可以全部提取吗?

不可以全部提取，至少需要保留一元，因为全部提取之后会导致账户被注销，就不能再申请公积金贷款了，贷款人可以根据自己的资金选择提取的额度。

规定是购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元)，最高不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。

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