首页>聚焦 > 正文

带押过户的四个条件是什么? 房子带押过户需要查征信嘛?

2023-04-14 14:15:20来源:第一经济网

带押过户的四个条件是什么?

不同城市带押过户的条件是不一样的,下面以北京市带押过户条件为例:

【1】是本市个人二手房交易;

【2】是买方必须是全款或者办理的是个人住房商贷购房;

【3】是卖方未结清的贷款必须是商贷,或是已经还清公积金贷款部分的组合贷;

【4】是所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。

房子带押过户需要查征信嘛?

房子带押过户需要查征信,带押过户需要买方和卖方还都要有一定的信用记录和收入水平,以保证贷款的归还和房产的顺利过户。房子带押过户其实就是把二手房转移给新的购房人,银行需要考察其还款能力,每月支付按揭贷款的能力特别是个人以及家庭收入状况、信用记录情况等。

房子带押过户本质上还是贷款买房,只是说对于卖房的人来说可以省掉先还清贷款的麻烦,对于买房子的人来说并没有什么特别的好处,并且也需要满足银行房贷的要求,而房贷要求里面征信是不可少的。

标签: 带押过户的四个条件是什么 房子带押过户需要查征信嘛 带抵押过户的法律风险 带押过户的优缺点 抵押中过户流程 过户后发现房产有抵押 过户和抵押是一起办理的吗

责任编辑:

免责声明

头条新闻

精彩新闻

精彩要闻