2023-01-10 15:44:38来源：第一经济网
二手房过户手续及流程是：双方签订二手房买卖合同，交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。
二手房要先过户才能贷款吗
二手房是先申请贷款再办理过户的，一般会在银行的贷款审核通过之后去过户，然后凭房产证办理贷款。如果业主先过户了，而最后银行的审核没有通过，那么贷款就不会发放给业主，而业主收不到贷款是无法保证自己权益的。
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