【1】提前还款是否需要支付违约金，得看贷款双方签订的合同上面如何约定，若贷款合同上无约定，则按照贷款银行规定执行。

【2】若购房者是提前还清所有房贷，需要带身份证和房产证到贷款银行办理解押证明。此外，还需要带着解押证明到房产中心敲个章，做完这个之后，房子才正在属于购房者。

【3】若购房者本身使用的是公积金贷款，其利率已经非常低了，没有必要提前还款。

【4】房贷还款年限已经过了一半，还款多数是利息，没有必须再提前还款了。

提前还贷要带哪些资料?

用户提前还贷需要携带以下资料：身份证、户口簿、已婚需要携带配偶身份证以及配偶的户口簿、婚姻状况证明(已婚或者未婚)、贷款合同、还款银行卡等材料。用户提前还贷需要向银行提交提前还贷申请，银行同意用户提前还贷，用户才可以去柜台办理提前还贷业务。

提前还清贷款以后，贷款合同就终止了，用户可以让银行开具贷款还清证明。

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