一.户籍条件

申请人、共同申请人需具有深圳市户籍;(注：申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。)

二.社保条件(需符合以下条件之一)

1、申请人参加深圳社保累计缴费5年以上;

2、申请人为领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上)，需参加深圳社保累计缴费3年以上

属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：

①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象

②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人;

三.住房条件

1、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

2、未在深圳市购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房。

四.补贴条件

未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策

注：因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策;入户后申请的租房补贴不计算在内，但是申请租房补贴之后，请不要马上申请安居房，而是等补贴领完后申请。

五.年龄条件

单身：申请人需年满35周岁的单身居民

家庭：对主申请人没有年龄要求，但成年子女不能列为安居房共同申请人。

深圳人才房申请条件：

1、高层次专业人才(持有深圳市人力资源和社会保障局出具的证书);全日制本科及以上学历;或者属于符合深圳产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)。

2、申请人、共同申请人均具有深圳户籍(申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制)。

3、申请人在深社保满3年。

4、申请人、共同申请人在深圳市未购买过安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

5、申请人、共同申请人无自有住房且5年内未在深圳转让过或离婚分割过自有住房。

6、单身居民提出认购申请时，应当年满35周岁。申请人应当以家庭为单位提出申请，申请人的配偶、未满18周岁子女应当列为共同申请人，年满18周岁的子女不能列为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

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