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公积金贷款可以改变还款方式吗? 公积金最佳还款的方式?

2022-10-17 11:48:04来源:第一经济网

可以改变,但是需要满足改变还款方式的条件。大部分地区规定公积金缴纳职工正常还款12期后可以申请变更还款方式,选择等额本息或等额本金,比如贷款人一开始选择的是等额本息,可以选择改成等额本金。

贷款人提出改变还款方式的申请之后,公积金中心会对职工的贷款额度和还贷能力重新进行测算,符合变更条件的方能变更。

选择更改还款方式,意味着还款利息月供会发生改变,那么积金中心会根据贷款变更后的当期余额、剩余期限、利率制定新的还款计划告知职工。

若是主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴2个月以上、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更还款方式和贷款期限。

公积金最佳还款的方式

公积金贷款的还款方式有三种,分别是:一次性还款、逐月还款以及停止还贷若干月。

1、一次性还款就是,从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,都会采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的还款金额。

2、逐月还款就很简单,每个月直接从公积金帐户中提取公积金还贷。不过提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足欠缺的还款金额。

3、停止还贷若干月,就是从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后,贷款人继续按月还款。在停止还贷期间产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

标签: 公积金贷款可以改变还款方式吗 积金最佳还款方式 公积金贷款 公积金贷款还款方式

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