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提前还房贷利率有变化吗? 提前还房贷利息的计算方法

2022-09-14 15:04:53来源:第一经济网

没有,房贷提前还款是减少中本金产生的利息,而不是降低房贷利率,这是两码事。房贷提前还款的目的是减少总利息,减轻还款的压力,而房贷利率的调整是到了重新定价日银行根据市场最新的LPR调整。

房贷提前还款的时候是需要预约的,贷款人递交了提前还贷的申请后,贷款银行将对申请进行审批,由于不同地区提前还款的审批时间不同,所以无法给出准确的时间,如需咨询具体审批时间,请联系所在地的经办网点详询。

提前还房贷利息的计算方法

1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息。

2、等额本息还款法计算公式:按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-

3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息,比如原贷款金额、原贷款年限等,就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

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