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地 产 资 讯

【资料图】

■ 长沙产投集团与华润置地签署合作，涉及城市更新、产业片区开发等

长沙市产投集团与华润置地（湖南）有限公司签署战略合作协议，双方合作范围或涉及城市更新、产业片区开发等方面。双方将围绕城市更新项目、产业片区开发等方面开展全面战略合作，为现代化新长沙建设注入新活力、增添新动能。

当地媒体报道称，长沙产投集团负责开发的城市更新项目、产业片区开发项目有蔡锣中路两厢-西龙片区城市更新(旧城改建)项目、湖橡城市更新项目奥体中心项目、国体中心项目等。

■ 建发股份与红星控股、车建兴签署股份转让框架协议，拟收购美凯龙29.95%股份

近日，建发股份发布关于重大资产重组进展暨签署股份转让框架协议的公告。公告称，1月13日，建发股份与红星美凯龙家居集团股份有限公司控股股东红星美凯龙控股集团有限公司、美凯龙实际控制人车建兴共同签署《股份转让框架协议》，公司拟收购美凯龙29.95%的股份。

截至2022年12月31日，美凯龙总股本4,354,732,673股，包括A股3,613,447,039股（占总股本比例82.98%）及H股741,285,634股（占总股本比例17.02%）。红星控股直接持有美凯龙2,618,081,007股股份，占总股本的60.12%。

■ 北京朝阳区方恒购物中心停业闭店改造

近日，商业地产观察走访发现，位于北京望京商圈的方恒购物中心已停业，并在门口张贴了“闭店公告”。公告称：“尊敬的顾客朋友，感谢您对方恒购物中心一直以来的信任、支持与厚爱！自2008年至今方恒购物中心已经陪您走过14个春秋。由于内部改造，方恒购物中心将于2023年1月1日起停止营业。由此给您带来的不便，深表歉意！”

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商 业 要 闻

■ 百果园首日上市高开16.43%，市值超百亿

1月16日，百果园集团(2411.HK)首日上市高开16.43%报6.52港元，市值102.95亿港元。公司是中国最大的水果零售商，在国内的线下门店共有5645家，遍布22个省份140个城市。

招股书显示，2019-2021年收益分别为89.76亿、88.53亿、102.89亿元人民币，净利分别为2.48亿、4565.8万、2.21亿元人民币。公司此次上市发售7894.75万股，其中香港发售789.5万股，国际发售7105.25万股，每手500股，一手中签率19.99%，香港公开发售获12.20倍认购，净筹3.661亿港元，当中约45%将用于改善及加强集团的运营及供应链体系，约25%将用于升级和改进集团的核心信息技术系统和基础设施(主要为中台)。

■ 安踏FILA2022年收入首次出现下滑

安踏集团于近日发布2022年第四季度和全年初步业绩数据。2022年第四季度，安踏品牌产品零售额同比录得高单位数的负增长，FILA品牌产品零售额则同比录得10%至20%低段的负增长，所有其他品牌产品零售额增长10%至20%。

2022年全年，安踏品牌零售额将录得低单位数的正增长，FILA品牌则出现低单位数的负增长，所有其他品牌产品零售额大涨20%至25%。这是FILA中国业务被安踏集团收购以来，年度收入首次出现下滑。

■ Costco国内第三家店预计3月于上海浦东开业

落地上海浦东的Costco开市客中国大陆第三家门店已进入开业筹备阶段，目前开市客上海浦东店外部整体工程已全部完工，正进行内部施工，预计今年3月初开业。资料显示，开市客浦东店位于浦东康桥康新公路5178号，11号线康新公路站北面，与上海迪士尼度假区仅一站之隔。

此外，浙江首家Costco会员店也预计将于三季度开业，据悉，Costco杭州项目位于萧山经济技术开发区自贸区板块内，紧邻萧山科技城，距离地铁19号线(机场快线)耕文路站直线距离仅500米左右。

■ 中国中免：公司旗下传统免税店中已有70多家恢复运营

中国中免在互动平台表示，公司在做好疫情防控的同时，全面梳理各口岸免税店人员、经营场地、货品等情况，积极配合政府相关要求，多措并举、积极有序推动口岸等免税店的全面复工复产工作。截至目前，公司旗下传统免税店中已有70多家恢复运营，并推出折扣优惠、组合销售、买赠满减等多重福利优惠，打造花式新春消费场景，进一步助推传统免税市场回暖。

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资 本 动 态

■ 新中式烘焙代表品牌「泸溪河」首次融资，融资金额数亿元

近日，新中式烘焙代表品牌「泸溪河」首次融资，融资金额数亿元，由百联挚高资本与龙柏资本联合领投，本次融资资金将主要用于供应链建设和数字化升级等方面。

「泸溪河」于2013年创立于南京，据窄门餐眼数据，目前公司门店365家，覆盖13个省市自治区，江苏省门店数量最多，共139家，在省内多集中于南京市，共66家，其次为苏州市，共24家。一线城市之中，北京26家，上海53家。

以上新闻来源：观点网、36氪、格隆汇

标签： 城市更新 方恒购物中心 建发股份

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