1.增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再次向银行申请贷款;

2.尝试其他银行，每家银行所拥有的贷款发放额度不一样，且不同的银行对贷款的审核标准有所不同;

3.寻找担保公司，通过专业的贷款中介递交材料，可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。

4.修复不良征信，如果出现了不良征信，那借款人就需要不断保持良好的信用记录来修复自己的征信，在申请房贷前，最好注意保持个人征信良好。

5.夫妻共同申贷，在个人条件较差的情况下，不妨试试夫妻共同申贷，不过，在选择夫妻共同申贷时，选择主贷人可是尤为重要的。

房贷审批不通过通常有哪些原因?

1、有逾期还款记录

办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。

不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整

能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。

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