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苏州限购新政策出炉!具体内容是怎么样的呢?

2021-01-08 16:02:55来源:希财网

陆续有多个城市都公布限购政策,7月25日最新的消息,苏州市关于买房的政策出台了,其中最令大家关注的焦点是“限购”“限售”双双升级,具体内容是怎么样的呢?我们一起来了解一下。

一、限购升级

在此之前,非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

一年提高到了连续缴纳两年

新限购政策:以上家庭的购房门槛明显提高,需要提供的社保或个税证明,已从此前的累计缴纳。

二、扩大限售

此次《工作意见》发布,还扩大了苏州市新房、二手房的限售范围。根据规定,苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

扩大到了整个苏州市区

新政策:限售范围直接从苏州工业园区全域等部分区域,。

据了解,这次新政策是2019年以来,苏州第四次加码房地产调控。

1、5月11日出台了《补充意见》,提出了对苏州工业园区全域新房及二手房的限售条件;

2、将工业园区新购住房学位政策由5年调整为9年。

3、一次性调低了该地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次报价有效区间,最高降价幅度达18.75%。

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