众所周知，如今各地房价均出现了不同程度的上涨，作为刚需型的购房者来说，购买二手房不仅成本低，经济压力也会相对减少。但还是有很多卖家担忧称，过户如何保障尾款?应该注意哪些事项?下面一起去了解一下。

毕竟房子作为一种生活保障，而对于如今很多卖家来说，的确是非常担心交易后出现的各种问题，主要是尾款的结算。据了解，想要保障尾款应该注意的事项有以下几点：拿款的条件、首付时间、交房时间、尽量走银行贷款等。

就比如说拿款的条件，买卖双方在签订合同的时候，应该明确的注明付款方式以及违约赔偿等条件，不能仅仅靠口头上的约定，一定要在合约中注明清楚，这样才能保证尾款能够按时的收取。当然，如果买家出现违约情况，卖家也是有权要求赔付的。